Realizarea construcţiei în regie proprie conduce la obţinerea unor costuri mai scăzute, pe baza faprului ca manopera este platita “la negru”, fara sa fie supusa la impozitare, cota TVA, etc. Dintre dezavantajele executarii lucrarilor in regie proprie : calitate slaba a lucrarilor prin folosirea fortei de munca necalificate, lipsa unui contract de executie si garantiilor de buna executie, etc.
Realizarea construcţiei cu o firmă specializată poate asigura calitatea lucrărilor de construcţie şi garanţii din partea constructorului privind construcţia, calitatea lucrărilor executate şi încadrarea în termenele de execuţie planificate.
In ambele cazuri, este necesar ca Beneficiarul sa angajeze un diriginte de santier care sa supravegheze executia lucrarilor , sa urmareasca respectarea documentatiilor tehnice si sa-l informeze despre eventualele situatii neplacute ce apar pe santier.
